Thursday, August 18th, 2022

รวมบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทน่าโดน ได้บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว!!!

Home Buyers รวมโครงการน่าสนใจ มีคนถามมากันเยอะมาก อยากไ...

ขาย หรือเช่า ด่วน บ้านเดี่ยว ชั้นเดียว 70ตร.ว

ขายหรือเช่า ด่วน บ้านเดี่ยว ชั้นเดียว 70ตร.ว 3ห้องนอน 1...

หมวดหมู่: บ้านเดี่ยว

ข้อคิดสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยว

ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนอสังหาอย่างบ้านเดี่ยวชั้นเดียวหรือบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ต่างเป็นความใฝ่ฝันของใครหลายคนโดยเฉพาะคนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงานเก็บเงินได้ไม่นาน เพราะการมีบ้านพร้อมอยู่เป็นของตัวเองและอยู่กันพร้อมหน้าพร้อมตากับคนในครอบครัวย่อมอบอุ่นไม่น้อยเลย แต่ถึงอย่างไร โครงการบ้านเดี่ยวหลายแห่งต่างมีราคาค่อนข้างสูงมาแต่ไหนแต่ไรเช่นเดียวกับปี 2564 นี้ เพราะถึงแม้จะประกาศว่าเป็นบ้านเดี่ยวราคาถูกหรือเป็นบ้านโมเดิร์นชั้นเดียวงบน้อย แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงานยเงินเดือนไม่กี่หมื่นก็นับว่าราคายังแพงอยู่

ทั้งนี้ คนที่อยากได้บ้านหรืออยากซื้อบ้านเดียวต้องคิดให้ดีก่อน อย่างแรกเลยคือเรามีความพร้อมด้านการเงินหรือยัง โดยเราต้องคำนวณค่างวดบ้านเดี่ยวที่ต้องจ่ายในแต่ละเดือนอย่างชัดเจน หากพบว่ารายได้ที่มีอยู่ตอนนี้น้อยกว่าค่างวดบ้านเดี่ยวที่ต้องจ่าย อาจจะต้องพับความคิดโครงการบ้านเก็บไว้ก่อน นอกจากนี้ หากเรามีความพร้อมด้านการเงิน เราควรเลือกโครงการบ้านที่มีความน่าเชื่อถือพร้อมทั้งมีบริเวณบ้านที่พอดีกับจำนวนคนอาศัยอยู่ 

ข้อดีของการมีบ้านเดี่ยวเป็นของตัวเอง

ช่วงปี 2021 มานี้ เราอาจจะได้เห็นโครงการบ้านใหม่ 2564 หลายแห่ง ซึ่งโครงการบ้านเหล่านี้ต่างมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันออกไป เช่น บางโครงการมีสวัสดิการที่ค่อนข้างดีแต่มีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเล็กไปหน่อย หรือบางโครงการบ้านใหม่ 2564 มีพื้นที่บริเวณบ้านกว้างขวางทว่าสวัสดิการและระบบความปลอดภัยไม่ได้ประทับใจมากนัก อย่างไรก็ เรายังมีอีกตัวเลือกสำหรับคนที่อยากมีบ้านอยู่ นั่นคือ การซื้อบ้านเดี่ยว

ข้อดีของการมีบ้านเดี่ยวคือให้ความเป็นอยู่ที่อิสระมากกว่าโครงการบ้านจัดสรร อีกทั้งบ้านเดี่ยวยังมีพื้นที่ใช้สอยรวมไปถึงบริเวณบ้านที่เยอะกว่าหมู่บ้านจัดสรร อีกทั้งในปัจจุบันนี้ยังมีบ้านเดี่ยวราคาถูกหลายแห่งโดยราคาพอๆ กับโรงแรมฮอปอินเลย เนื่องจากหลายคนได้รับผลกระทบจากโควิด19 ส่งผลให้เจ้าของบ้านเดี่ยวบางรายต้องยอมลดราคาเพื่อแลกกับการขายออกให้ไวที่สุด ดังนั้น ใครที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองก็อย่าลืมนำบ้านเดี่ยวเก็บไว้พิจารณาดู

ข้อจำกัดของบ้านเดี่ยวที่ต้องคิดให้มาก ๆ 

แทบจะทุกอย่างในโลกนี้ล้วนมีข้อดีข้อเสียกันทั้งนั้น ไม่เว้นแม่แต่บ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวหรือเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นต่างก็มีข้อจำกัดที่คนอยากมีบ้านต้องรู้ อย่างแรกเลยคือราคาของบ้านเดี่ยวค่อนข้างแพงกว่าโครงการบ้านประเภททาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด 3 ชั้น อีกทั้งระบบรักษาความปลอดภัยก็ยังน้อยกว่าอีกด้วย นอกจากนี้ในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อก็อาจจะต้องเสียค่าบำรุงรักษาที่แพงกว่าโครงการบ้านประเภททาวน์ด้วยเช่นกัน ฉะนั้น ใครที่คิดจะซื้อบ้านเดียวต้องพิจารณาข้อมูลในส่วนนี้ให้มาก ๆ อย่างไรเสีย ปัจจุบันท่านอาจจะได้บ้านเดี่ยวราคาถูกหรือบ้านโมเดิร์นชั้นเดียวงบน้อยมาครอบครองก็เป็นได้ เพราะจากวิกฤติวิด19 ในปี 2563-2564 ก็นับว่ามีผลอย่างมากต่อราคาบ้านเดี่ยวตามพื้นที่ต่าง ๆ อีกทั้งโครงการบ้านใหม่ 2564 บางแห่งก็เน้นราคาที่ไม่แพงจนเกินไปเพื่อให้ผู้คนจับจองเป็นเจ้าของได้ในยามที่เศรษฐกิจเป็นขาลงเช่นเวลานี้